Søg Garagen Hej Gæst! Register

Udgifter ved køb af hus
#1
Går ud fra der er et par husejere herinde Smil

Mit spørgsmål er Hvilke udgifter er der ved at eje et hus?

Jeg er selv kommet frem til:

Renovation.
Huslån.
EL.
Varme.
Vand.

Og selv Internet, TV, Tlf, men det regner man jo altid med.

Men er der noget jeg har glemt?
Baotian BT49QT-9 - SuperMoto - 72 ccm
 - 32000 km (solgt)
(Cykel :)
Svar
Vil du slippe for reklamerne - Opret en bruger idag, og bliv en del af fællesskabet. :)

#2
Forsikring.
Svar
#3
Hus/brand forsikring og den er ikke billig, evt indbo.

Visse banker kræver forsikring ved huslån mod kritiske sygdomme eller livsforsikring - eller begge.

Huslån ved siden af de 80% du kan låne i kredit foreningen, medmindre du selv kan stille dem.

Ejendoms skat.

Alt efter opvarmningstid typen, kan der ved lovpligtig eftersyn på fyr.

Udover det kan der være små finurlige ting fra kommune til kommune. I min kommune har vi påtvunget årlig tømning af septik tank og det skal gøres af en kommunalt valgt og når det passer denne Målløs Pris omkring 800kr årligt.

Nåh ja, alt vedligehold og rep skal du selv betale Griner
Opel Zafira 1,6 03'
Kawasaki ZZR 1100 D1 93'
Honda ANF 125 Innova 05'
Puch Maxi K 76' - Under total renovering!
Svar
#4
HMMMMMm Hvadså hvis man ikke kan få en livsforsikring?

800 kr om året for tømning af septiktank, lyder ikke af meget, men det er jo med til at trække det hele op.
Baotian BT49QT-9 - SuperMoto - 72 ccm
 - 32000 km (solgt)
(Cykel :)
Svar
#5
(17-01-2014, 08:43)MSJ1982 Skrev: HMMMMMm Hvadså hvis man ikke kan få en livsforsikring?

800 kr om året for tømning af septiktank, lyder ikke af meget, men det er jo med til at trække det hele op

Som sagt er det ikke alle banker der gør det. Måske lånebeløb og hvilket erhverv du har, spiller ind. De 2 jeg har i banken koster 12-1300kr samlet om året.

Næh 800kr er skam fint billigt, de fleste her omkring tager 1000-1200kr, det er bare træls man ikke selv kan bestemme hvornår på året, da de vil have adgang til den i en periode på en uge og min ligger midt i indkørslen.
Opel Zafira 1,6 03'
Kawasaki ZZR 1100 D1 93'
Honda ANF 125 Innova 05'
Puch Maxi K 76' - Under total renovering!
Svar
Vil du slippe for reklamerne - Opret en bruger idag, og bliv en del af fællesskabet. :)

#6
(17-01-2014, 08:43)MSJ1982 Skrev: 800 kr om året for tømning af septiktank, lyder ikke af meget, men det er jo med til at trække det hele op.

Septiktanken tømmes kun en gang om året, så det jo dyrt Blink med øjet.
 Kymco Super 8 2015. 31.000 km. Anaig City Elf 2019 480 km.
Svar
#7
Jeg bor jo i hus i Udkantsdanmark og det kan være dyrt nok her Smil.

Jeg har diverse forsikringer i/på huset og det koster mig ca. 6.500 kr om året. Det dækker jo så bl.a. indbo, brand, skjulte rør osv. Så der ejendomskat, renovationsafgift, vand og el.

Ejendomsskatten er her ca. 2500 kr årligt, renovationsafgiften er ca. 2.000 kr årligt. Vandet koster ca.1400 kr årligt (25 kubikmeter), el koster vanvittige 7.000 kr årligt (ca 3500 kilowatt) Lånet i huset giver en "husleje" på 1400 kr pr.md. Har nok glemt nogle poster, men det giver da et lille indblik i, hvad det koster at have hus. Huspriserne på Lolland, kan så ikke sammenlignes med priserne i Nordsjælland, og andre dyre steder.

Da jeg boede til leje i en 60kvm lejlighed i København (1981-1998), gav jeg 2500 kr pr. måned, det sidste års tid jeg boede der. Hertil kom jo så el/varme/vand.
 Kymco Super 8 2015. 31.000 km. Anaig City Elf 2019 480 km.
Svar
#8
(17-01-2014, 22:54)Jps Skrev: Jeg bor jo i hus i Udkantsdanmark og det kan være dyrt nok her Smil.

Jeg har diverse forsikringer i/på huset og det koster mig ca. 6.500 kr om året. Det dækker jo så bl.a. indbo, brand, skjulte rør osv. Så der ejendomskat, renovationsafgift, vand og el.

Ejendomsskatten er her ca. 2500 kr årligt, renovationsafgiften er ca. 2.000 kr årligt. Vandet koster ca.1400 kr årligt (25 kubikmeter), el koster vanvittige 7.000 kr årligt (ca 3500 kilowatt) Lånet i huset giver en "husleje" på 1400 kr pr.md. Har nok glemt nogle poster, men det giver da et lille indblik i, hvad det koster at have hus. Huspriserne på Lolland, kan så ikke sammenlignes med priserne i Nordsjælland, og andre dyre steder.

Da jeg boede til leje i en 60kvm lejlighed i København (1981-1998), gav jeg 2500 kr pr. måned, det sidste års tid jeg boede der. Hertil kom jo så el/varme/vand.

Glemte helt varmeudgiften. Jeg har pillefyr, og her bruges der for ca. 14.000 kr piller, årligt.
 Kymco Super 8 2015. 31.000 km. Anaig City Elf 2019 480 km.
Svar
#9
Med alt det du poster der + et lån på 1800 kr om måneden.
Så kommer man til at sætte for lige under 5000 kr om måneden (Eller jeg ville gøre)

Så er der heller ikke regnet scooter med, men det er vel 500 om måneden hvis man regner alt med.

Nu er det osse kun en drøm at skulle have et hus men det er altid godt at være forberedt. Har mange gange i mit liv flyttet, ind i noget der enten har været dårligt eller det har været for dyrt fordi man ikke havde forstand på hvordan man skulle gøre.

Men med tanke på at jeg ligger 5800 om måneden det er lige et par 100 kr mere end jeg skal men så er der lidt på kistebunden, men det er for en lejlighed på 50M3.

Så den drøm må meget gerne gå i opfyldelse Smil
Baotian BT49QT-9 - SuperMoto - 72 ccm
 - 32000 km (solgt)
(Cykel :)
Svar
Vil du slippe for reklamerne - Opret en bruger idag, og bliv en del af fællesskabet. :)

#10
(18-01-2014, 09:16)MSJ1982 Skrev: Med alt det du poster der + et lån på 1800 kr om måneden
Så kommer man til at sætte for lige under 5000 kr om måneden (Eller jeg ville gøre)

Så er der heller ikke regnet scooter med, men det er vel 500 om måneden hvis man regner alt med.

Nu er det osse kun en drøm at skulle have et hus men det er altid godt at være forberedt
har mange gange i mit liv flyttet, ind i noget der enten har været dårligt eller det har været for dyrt
fordi man ikke havde forstand på hvordan man skulle gøre.

Men med tanke på at jeg ligger 5800 om måneden det er lige et par 100 kr mere end jeg skal
men så er der lidt på kistebunden, men det er for en lejlighed på 50M3

Så den drøm må meget gerne gå i opfyldelse Smil

Jeg gir 4800 i ren husleje og 600 aconto varme for og være sikker på der ikke kommer en efter regning sidst på året.

Men det er for en 3 værelses på 73 kvm midt i Odense.c, men så skal det også lige siges at min husleje aldrig er steget så meget som en krone i de snart 10 år jeg har boet her, er kun varmen og el der er steget men incl. Varme og el betaler jeg cirka 5900 om måneden.

Puch Maxi 2. 30 km/t. Årgang 1984. (solgt)
Giantco G-Buddy. 30 km/t. Årgang 2011.
Svar
#11
(18-01-2014, 09:16)MSJ1982 Skrev: Med alt det du poster der + et lån på 1800 kr om måneden
Så kommer man til at sætte for lige under 5000 kr om måneden (Eller jeg ville gøre)

Så er der heller ikke regnet scooter med, men det er vel 500 om måneden hvis man regner alt med.

Nu er det osse kun en drøm at skulle have et hus men det er altid godt at være forberedt
har mange gange i mit liv flyttet, ind i noget der enten har været dårligt eller det har været for dyrt
fordi man ikke havde forstand på hvordan man skulle gøre.

Men med tanke på at jeg ligger 5800 om måneden det er lige et par 100 kr mere end jeg skal
men så er der lidt på kistebunden, men det er for en lejlighed på 50M3

Så den drøm må meget gerne gå i opfyldelse Smil

Desuden skal du forvente at der pr voksen person i hustand skal være min. 5000kr i rådigheds beløb, når alt fast er betalt før banken spiller med. Også kan man ellers bare gange op alt efter hvor mange der er. I mit tilfælde med 2 voksne og et lille barn, plejer man sige at vi skal ha et rådigheds beløb på 12-130000kr. Så kan man selv bedømme om det er realistisk.

Ydermere så er kreditforeningen ikke meget for udkants Danmark i disse tider, specielt Lolland og lign områder. Huse under 500.000kr skulle også være problem fyldt, ligesom tilstands rapporten ikke må have ret meget i sig, uden de ser rødt.

Stod jeg og skulle have førstegangs bolig idag, ville jeg nok gå efter tvangsauktioner. Der er rigtig mange pt og oftes er priserne så lave at du kan nøjes med et bolig lån i banken.
Opel Zafira 1,6 03'
Kawasaki ZZR 1100 D1 93'
Honda ANF 125 Innova 05'
Puch Maxi K 76' - Under total renovering!
Svar
#12
(18-01-2014, 09:16)MSJ1982 Skrev: Med alt det du poster der + et lån på 1800 kr om måneden.
Så kommer man til at sætte for lige under 5000 kr om måneden (Eller jeg ville gøre)

Så er der heller ikke regnet scooter med, men det er vel 500 om måneden hvis man regner alt med.

Nu er det osse kun en drøm at skulle have et hus men det er altid godt at være forberedt. Har mange gange i mit liv flyttet, ind i noget der enten har været dårligt eller det har været for dyrt fordi man ikke havde forstand på hvordan man skulle gøre.

Men med tanke på at jeg ligger 5800 om måneden det er lige et par 100 kr mere end jeg skal men så er der lidt på kistebunden, men det er for en lejlighed på 50M3.

Så den drøm må meget gerne gå i opfyldelse Smil

Har ikke regnet ud hvad den samlede husleje bliver (alt iberegnet), men den er nok i nærheden af de 5-6.000 kr. pr. md. Men jeg synes at det er bedre at eje, end at leje, selvom man ikke kan få huslejetilskud eller varmehjælp. Varmehjælp kan jeg så få, når jeg blver rigtig pensionist.
 Kymco Super 8 2015. 31.000 km. Anaig City Elf 2019 480 km.
Svar


Forum spring: